前面道路は南側4.5ｍ公道で日当たり良好！駐車もスムーズにできそうです。
リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く感じられます！
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上
三面鏡で毎日の身だしなみもバッチリ
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
家族・お客様を迎える玄関ホールもゆとりのある広さ
ゆったりくつろげる広々リビング16.06帖
主寝室は7帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
川口市立鳩ヶ谷小学校750ｍ
川口市立鳩ヶ谷中学校430ｍ
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1040ｍ
桜保育所330ｍ
はとがや病院1430ｍ
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
便利な浴室乾燥付きです
バルコニーに面した明るい洋室6帖
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
南向きバルコニーは日当たり良好で、お洗濯ものも気持ちよく干せそうです！
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
天井高シューズボックスでいつも綺麗な玄関を
ゆとりの洗面スペース
日用品のストックなどをしまっておける床下収納
使い勝手良いシステムキッチン
光溢れるリビング
収納豊富な間取りです
自然の風が舞い込む全室採光
5290万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5290万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
住宅性能評価取得物件！地震に強い耐震構造でご家族の安全を守ります！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分
Point－－－
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●前面道路は南側4.5ｍ公道で日当たり良好
●会話が弾む対面式システムキッチン
●うれしい各居室収納付きで住空間もスッキリ片付きます
●南向きワイドバルコニーでお洗濯ものもたっぷり気持ちよく干せそうです
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩4分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 104.65m2（31.65坪） | ||
| 建物面積 | 96.88m2（29.3坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00024-1号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年6月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 給湯 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 複層ガラス シャンプードレッサー 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム ２面採光 駐車場２台分 南道路 保証付住宅 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 耐震構造 南向き カウンターキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 省エネ給湯器 シューズクローク 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 前面棟無 整形地 平坦地 建築確認完了検査済証 建設住宅性能評価取得（新築時） | ||
| 制限事項・備考 | 日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 川口市立鳩ケ谷小学校 750m 川口市立鳩ケ谷中学校 430m セブンイレブン 川口安行慈林店 320m マルエツ 安行慈林店 760m イオンモール川口 2070m 本町クリニック 270m 鳩ケ谷中央病院(一般財団法人) 290m 大河原医院 560m 大槻歯科医院 120m ピジョン動物愛護病院 410m 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア 610m 緑ケ丘緑地 1120m 三ツ和公園 1930m 川口市立桜保育所 330m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6141380 |
| 情報更新日 | 2025年6月27日 | 次回更新日 | 2025年7月11日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月11日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト川口店
最近見た物件
対象物件はありません。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
対象物件はありません。
